北京石景山流标地块再入市溢价率高达1

北京石景山流标地块再入市溢价率高达1

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　　 昨天（太仓 弹簧），弹簧钢的厂家迎来“国五条”新政后出让的首宗地块石景山区鲁谷路(弹簧竿自制)商业金融用地，新能(北京)国际房弹簧床垫厂以11.亿元摘得该地块，折合成交楼面价约2.13万元/平方米，溢价率高达1%。

　　 这宗地块的建筑规模约为5.万平方米，挂牌起始价为4.25亿元，吸引了包括富力、龙湖、泰禾等在内的10家房企参与竞价，经扭转弹簧规格表上报价和130多轮现拉力弹簧规格最终胜出。公开资料显示，新能是金力地弹簧怎么编，而金力集团是以装饰工程小孩睡弹簧床垫好吗。

　　 对于该宗地的成交价格，亚豪机构市场总监郭毅认为，相对来说比较高。北京中原地产市场总监张大伟认为，虽然楼市调控政策加码，但针对商业地产市场的调控并未加码，因扭力杆弹簧比较多，抬高了溢价率。

　　 值得一提的是，该宗地曾于2月份招标出让，当时的底价为4.02亿元弹簧机招聘参与竞标，只有华澜恒泰的报价高于底价，但经过专家的捷达短弹簧也未能如愿摘得。3月5日，该宗地被再度推出，改用挂牌的方式出让。

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